E' un mesetto che ne parlano più o meno tutti, ma non sò quanti sanno di cosa si tratta
Così, oggi, mentre Anna ed io eravamo al sushi bar in palestro (conoscete ??? il posto dove gli autobus turistici con il secondo piano scoperto, si fermano al semaforo ***), lei mi fà.... Odis ma che cosa sono sti mutui subprime ?
Dobbiamo preoccuparci ???
Sul preoccuparsi, l'ho rassicurata, anche lei, è passata ai bot più di un mesetto fà, sulla spiegazione, la cosa è stata laboriosa, ecco quà
Mutuo sub-prime
mutuo che viene concesso a chi non offre delle grandi garanzie di rimborso o, ha una storia non proprio limpida nel settore (cioè ha contratto debiti in passato, facendo poi fatica a rimborsarli)
Ovviamente, viene concesso a tassi più elevati, rispetto a debitori maggiormente garantiti
A prima vista, il problema riguarda solo chi ha concesso il credito, giusto ????
Sbagliato
Chi ha concesso questi mutui, ha provveduto a coprirsi dai rischi di insolvenza, cartolarizzando i mutui stessi
In parole povere, ha trasformato questi mutui in obbligazioni e, le ha vendute ad altri
Cioè, per dirla in altro modo, ha trasferito il rischio di insolvenza ad altri soggetti
Questi hanno infatti comperato il diritto di incassare i ricchi interessi generati da questi mutui, ma si sono presi anche il rischio di insolvenza dei debitori
Ora, tutto funziona piuttosto bene se:
- i tassi restano bassi (non aumentano le rate del mutuo)
- l'economia tira (tutti lavorano e i soldi per pagare il mutuo ci sono)
- il valore degli immobili continua a salire (in caso di insolvenza, si vende facilmente l'immobile pignorato e, i prezzi sono sufficientemente elevati da non rimetterci)
I problemi nascono quando, come stà succedendo adesso:
- i tassi salgono per contenere l'inflazione (facendo aumentare gli importi delle rate)
- l'economia comincia a rallentare (alcuni non gliela fanno più a pagare il mutuo)
- il valore degli immobili non cresce o, in alcuni casi, comincia a dar segni di flessione (maggiori difficoltà a vendere immobili pignorati)
Questo rende i mutui sub-prime e quanto gli gira intorno, molto più rischiosi
Rischio, non più compensato dai maggiori ritorni finanziari
A questo punto, gli investitori più accorti hanno cominciato a vendere, ma alcuni, non sono riusciti a disfarsi della massa enorme di titoli che avevano in cassa e, sono falliti
(un paio di fondi hanno proprio chiuso i battenti dopo che i titoli che avevano in cassa sono crollati del 90%)
Parte del problema nasce dal fatto che molti fondi di investimento obbligazionario, vuoi per "moda", vuoi per cercare di tenere alte le proprie performances hanno fatto incetta di questi titoli
Risultato, anche la proverbiale "sciura Maria, la casalinga di Voghera" che aveva investito i propri risparmi in un fondo obbligazionario, è a rischio, infatti, non può essere sicura di cosa abbia in cassa il gestore del suo fondo
Questa incertezza fà tremare i mercati
I primi ad essere colpiti sono i titoli finanziarii, ma poi, con la riduzione dei soldi in circolazione (quando c'è incertezza, non si spende e, non si investe) anche le aziende tradizionali avranno i loro problemi, con il prosciugarsi delle fonti di capitale
Se si innescasse una spirale di paura e fallimenti, la situazione potrebbe divenire veramente poco simpatica
Come al solito, però, del doman non v'è certezza, staremo a vedere
Odisseo
*** ebbene sì, è un posto riservato ai carnosauri giganti, noi ci sediamo vicino al semaforo, arriva il pulmann scoperto pieno di turisti giapponesi, si ferma, noi prendiamo con le bacchette il turista più appetitoso, lo intingiamo in una salsina e poi...... GNAMMM..... (come in un sushi bar)
E' un servizio offertoci gentilmente dal comune
