dedicato a cat e a chiunque stia pensando di accendere un mutuo
cominciate a leggervi questi
http://www.intrage.it/rubriche/finanza/imutui/index.shtmlhttp://www.bancawoolwich.it/guida/capitoli.../capitolo_3.asphttp://www.movimentoconsumatori.it/settori2.php?art=1015In linea generale, valgono sempre le regole del nonno
Se devi fare un debito, cerca di farlo piccolo e, sbarazzatene il più in fretta possibile
Comunque, tenete conto che, se state comprando casa, probabilmente dovrete fare dei lavori, ricordatevene e fate in modo di avere i soldi per farli
Calcolate bene quale sarà la rata tra 6 mesi, tra un anno, tra 2, tra 5, tra 10, 15 e, fino alla fine del periodo di rimborso (molti piani contengono clausole civetta, per cui le rate sono inizialmente basse per invogliare, poi, aumentano e pure tanto)
Cercate di capire bene cosa state sottoscrivendo, se avete dei problemi, non esitate a chiedere e chiedere ancora, fatevi spiegare e rispiegare ogni virgola e postilla, anche quelle che credere essere chiare, meglio fare la figura dell'ignorante prima che, quella del fesso dopo......
(un trucco sporco, può essere quello di costringere chi vi propone il mutuo, a elencare le differenze tra quanto vi propone e, quanto vi è stato proposto da altri, oddio, cercheranno di svicolare in tutti i modi ma potete tranquillamente trovare quello che vi vivisezionerà tutte le proposte che avete già ricevuto, pur di fare bella figura e, vendervi il suo di mutuo )
Fate sempre le ipotesi peggiori
- quanto pagherete al mese se salgono i tassi ?
- quanto si allungherà o aumenterà il mutuo se saltate qualche rata o salgono i tassi ?
- quanto tempo posso restare senza lavoro con un mutuo sulla schiena ?
- se siete in due, uno dei due può permettersi di non guadagnare (ex. maternità/casalinga/disoccupato) e per quanto tempo ?
Fate qualche prova e, senza barare
- calcolato l'importo che secondo voi potete permetervi di accantonare ogni mese, provate a vivere realmente senza toccare quei soldi (ottimo sistema, quello delle buste, appena prendete lo stipendio, infilate la somma del mutuo in una busta, quella della luce/acqua/gas/bollette in un'altra) con quello che avanza, dovete vivere, mantenere l'auto, l'assicurazione, i bolli, vestirvi etc etc.... ovviamente, se andate ad aprire una delle buste, dovete correggere qualche cosa oppure, siete nei guai
(insomma fate un pò di prove, non fatevi prendere di sorpresa)
Odisseo
Edited by odisseo - 29/1/2008, 07:42
